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【招標(biāo)公告】南通通州灣創(chuàng)智云坊YUNIK電競(jìng)酒店裝修項(xiàng)目
2025-08-07
1. 招標(biāo)條件 本招標(biāo)項(xiàng)目南通通州灣創(chuàng)智云坊YUNIK電競(jìng)酒店裝修項(xiàng)目（項(xiàng)目名稱）已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司，建設(shè)資金自籌，項(xiàng)目出資比例為100%。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。 2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍 2.1項(xiàng)目概況 2.1.1建設(shè)地點(diǎn)：南通市通州灣示范區(qū)。 2.1.2建設(shè)規(guī)模：總項(xiàng)目面積2765.5平方米，裝修一層局部，2-3層整層。 2.1.3 合同估算價(jià)：約397萬(wàn)元。 2.1.4工期要求：施工總工期80日歷天。開(kāi)工日期：2025年08月，竣工日期：2025年11月，具體開(kāi)工日期以監(jiān)理單位或發(fā)包人簽發(fā)的書(shū)面開(kāi)工通知為準(zhǔn)。 2.1.5質(zhì)量要求:合格工程，必須通過(guò)消防驗(yàn)收。所采購(gòu)的貨物滿足相關(guān)國(guó)家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，且最終符合如家驗(yàn)收要求。 2.2招標(biāo)范圍：南通通州灣創(chuàng)智云坊YUNIK電競(jìng)酒店裝修項(xiàng)目包括但不限于裝飾、給排水、電視機(jī)、活動(dòng)家具采購(gòu)等工作內(nèi)容。具體詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單中所示的內(nèi)容。 3. 投標(biāo)人資格要求 3.1投標(biāo)人須具有建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包貳級(jí)及以上資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。 3.2投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)，同時(shí)具有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B證）。且必須滿足下列條件： （1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或執(zhí)業(yè)： （2）擬派本工程的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件： a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程； b.或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（并且：原合同工期已滿且變更備案之日起滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)； c.或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)，且符合江蘇省建設(shè)廳“蘇建規(guī)字(2017)1 號(hào)”《關(guān)于改革和完善房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)制度的實(shí)施意見(jiàn)》及附件2《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)資格審查辦法》的規(guī)定。 特別提醒：1、本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為江蘇省二級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于我省二級(jí)建造師、二級(jí)造價(jià)工程師、二級(jí)注冊(cè)建筑師、二級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書(shū)電子證照換發(fā)的公告》（(2023)第26號(hào)）文件要求。2、本工程投標(biāo)人擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師的，必須根據(jù)《辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號(hào)）文件要求。3、安管人員按新〔2023〕第5號(hào)文件要求。 如未按上述文件要求提供電子證書(shū)的，該電子證書(shū)無(wú)效，視為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資格不符合招標(biāo)文件要求。 3.3 投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求： （1）具有獨(dú)立訂立合同和履行合同的能力； （2）企業(yè)的資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資質(zhì)等級(jí)須滿足招標(biāo)公告的要求； （3）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證，且未被吊銷(xiāo)或暫扣； （4）擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為投標(biāo)企業(yè)正式人員（投標(biāo)企業(yè)必須提供：投標(biāo)企業(yè)與擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人雙方簽訂的有效勞動(dòng)合同書(shū)）(注:本工程不接受退休返聘人員擔(dān)任擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)； （5）自2022年1月1日以來(lái)擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)企業(yè)任職期間內(nèi)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)工程合同金額250萬(wàn)元及以上的酒店（或賓館）室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)績(jī)，并在項(xiàng)目中擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。 注：①須提供中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包的項(xiàng)目可不提供中標(biāo)通知書(shū)，但必須提供發(fā)包人出具的加蓋公章的直接發(fā)包證明）、施工合同和竣工驗(yàn)收證明（須同時(shí)有建設(shè)單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位蓋章），三項(xiàng)證明材料缺一不可。三項(xiàng)證明材料中如載明項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則載明的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須為同一人。如為變更后的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，則需提供經(jīng)該業(yè)績(jī)發(fā)包人同意的變更證明及其經(jīng)項(xiàng)目所在地工程建設(shè)行政主管部門(mén)（或招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)）核準(zhǔn)的備案材料（該業(yè)績(jī)發(fā)包人同意的變更證明或備案材料中須顯示工程形象進(jìn)度，該業(yè)績(jī)歸屬按《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于明確施工項(xiàng)目經(jīng)理部關(guān)鍵崗位人員網(wǎng)上備案標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)管理要求的通知》蘇建建管〔2017〕236號(hào)規(guī)定執(zhí)行）。 ②時(shí)間以“竣工驗(yàn)收證明”上注明的竣工驗(yàn)收日期為準(zhǔn)(如為分批驗(yàn)收的，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上驗(yàn)收日期在后的為準(zhǔn))；金額以中標(biāo)通知書(shū)(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)或施工合同為準(zhǔn)，若中標(biāo)通知書(shū)(或發(fā)包人出具的加蓋單位公章的直接發(fā)包證明)與施工合同體現(xiàn)的金額不一致的，則以施工合同為準(zhǔn)。 ③竣工驗(yàn)收證明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗(yàn)收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗(yàn)收記錄或者分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄等驗(yàn)收文件。 ④包含在建筑工程施工總承包或工程總承包（EPC或設(shè)計(jì)施工一體化）的合同施工范圍內(nèi)的室內(nèi)裝飾裝修施工業(yè)績(jī)不予認(rèn)可；如總包合同范圍內(nèi)作為專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)單獨(dú)招標(biāo)分包且滿足上述業(yè)績(jī)要求的，該分包單位業(yè)績(jī)予以認(rèn)可。 ⑤室內(nèi)裝飾裝修工程總承包(EPC或設(shè)計(jì)施工一體化)業(yè)績(jī)及聯(lián)合體業(yè)績(jī)予以認(rèn)可，但僅認(rèn)定投標(biāo)人在該項(xiàng)目中承擔(dān)的室內(nèi)裝飾裝修工程施工部分，如業(yè)績(jī)資料中未載明其承擔(dān)部分的內(nèi)容及金額的，需提供建設(shè)單位出具的相關(guān)證明材料，否則不子認(rèn)可。 （6）根據(jù)《關(guān)于在我省國(guó)有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)中應(yīng)用建筑企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果有關(guān)要求的通知》（蘇建招辦【2022】2號(hào)）文件要求，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管結(jié)果（指本項(xiàng)目要求的資質(zhì)）處于不合格狀態(tài)的，其資格審查不予通過(guò)。 ?近二年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推 2 年），企業(yè)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人沒(méi)有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門(mén)行政處罰的。 ?近一年來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推 1 年），企業(yè)沒(méi)有無(wú)正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的。 ?近三個(gè)月來(lái)（自提交投標(biāo)文件截止日前推 3 個(gè)月），企業(yè)沒(méi)有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門(mén)通報(bào)批評(píng)的。 3.4投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的情形。 3.5 本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。 未盡之處具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章“評(píng)標(biāo)辦法”中的“資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)。 4.1本項(xiàng)目投標(biāo)人的資格審查采用資格后審方式，招標(biāo)人不組織投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)的集中踏勘和投標(biāo)預(yù)備會(huì)。凡有意參加投標(biāo)者，可按以下方式獲取電子招標(biāo)文件： 4.2招標(biāo)文件獲取時(shí)間為：2025年 08月07日至2025年08月13日，每天上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)至17時(shí)（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。 4.2.1符合本項(xiàng)目資格要求的投標(biāo)人將有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件和法定代表人授權(quán)委托書(shū)掃描件發(fā)送至郵箱hys0314@163.com，并與招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)電話確認(rèn)后，獲取招標(biāo)文件、圖紙、工程量清單等材料（通過(guò)電子郵件形式發(fā)送，電子招標(biāo)文件與紙質(zhì)招標(biāo)文件具有同等法律效力）。 4.2.2招標(biāo)文件費(fèi)300元/份，售后不退。由投標(biāo)人在獲取招標(biāo)文件之前繳納。未在規(guī)定時(shí)間交納招標(biāo)文件工本費(fèi)用的，視為放棄本項(xiàng)目投標(biāo)。 4.2.3有關(guān)本次招標(biāo)的事項(xiàng)若存在變動(dòng)或修改，敬請(qǐng)及時(shí)關(guān)注“南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.soakituptravel.com/”或投標(biāo)人郵箱內(nèi)發(fā)布的信息更正公告，恕不另行通知，如有遺漏招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。 5. 投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間與開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn) 5.1投標(biāo)遞交截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2025年08月18日13時(shí)30分。 5.2投標(biāo)文件遞交及開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司6號(hào)樓5樓517會(huì)議室（地址：通州灣示范區(qū)），如有變動(dòng)另行通知。 5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 6. 資格審查 本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 7. 評(píng)標(biāo)方法 本次招標(biāo)采用合理低價(jià)法，評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法詳見(jiàn)招標(biāo)文件第三章。 8. 發(fā)布公告的媒介 “南通沿海開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http://www.soakituptravel.com/”網(wǎng)站是本工程招標(biāo)公告、中標(biāo)公示等招標(biāo)信息約定的唯一公開(kāi)發(fā)布媒介。 所有信息資料在網(wǎng)站上一經(jīng)公布，視為投標(biāo)人已知悉并且按要求進(jìn)行了修改，招標(biāo)人無(wú)需采取其他方式另行通知。當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時(shí)，以最后網(wǎng)上發(fā)出的文件為準(zhǔn)。否則，由此引起的損失及責(zé)任由投標(biāo)人自行承擔(dān)。 9. 聯(lián)系方式名稱：南通通州灣科教產(chǎn)業(yè)投資有限公司 聯(lián)系人：李女士 聯(lián)系電話：15051259716 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天信建設(shè)項(xiàng)目咨詢有限公司 聯(lián)系人：朱工 電話：17721608548 郵箱：hys0314@163.com 2025年08月07日
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